Vinhomes Imperia – Biểu tượng tự hào mới của Hải Phòng

Vinhomes Imperia là dự án khu phức hợp đẳng cấp 5* đầu tiên tại thành phố cảng Hải Phòng. Đây hứa hẹn sẽ là dự án “bom tấn” mang đến một diện mạo mới cho thành phố trực thuộc trung ương lớn thứ 3 toàn quốc.

Với Vinhomes Imperia, cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống phồn vinh, hiện đại, đẳng cấp, sôi động nhưng vẫn hòa quyện cùng thiên nhiên với những tiện ích xanh đan xen phân bố đều nội khu dự án.

1. Tổng quan

Tên dự án: Vinhomes Imperia.

Địa chỉ: Số 1 đường Bạch Đằng, P. Thượng Lý, Q. Hồng Bàng, TP. Hải Phòng.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP.

Tổng diện tích: 78,5 ha.

• Diện tích đất dành cho công cộng: 4.834 m2

• Diện tích đất cho trường học: 22.215 m2

• Diện tích đất ở: 247.400 m2

• Diện tích Shophouse: 20.386 m2

• Diện tích hỗn hợp (khách sạn, TMDV): 25.465 m2

• Khu dịch vụ khách sạn: 10.345 m2

• Đất công cộng: 6.723 m2

Loại hình sản phẩm:

• Biệt thự Song lập, Đơn lập.

• Boutique House.

• Dinh thự.

Tư vấn thiết kế mặt ngoài & cảnh quan: Humphreys & Partners (Mỹ).

2. Vị trí:

• Cách trung tâm Lạch Tray 1km, 2 mặt giáp đường lớn (đường Bạch Đằng & đường Cầu Bính), dễ dàng kết nối đến các trục đường huyết mạch của thành phố.

• Vinhomes Imperia sở hữu vị trí vô cùng đẹp khi được 2 con sông lớn của thành phố bao quanh (sông Cấm & sông Thượng Lý).

3.Các phân khu

3.1.Khu Manhattan:

• Khu phức hợp sôi động, thời thượng với tổ hợp quảng trường, khách sạn, trung tâm mua sắm. Điểm vui chơi giải trí mới, biểu tượng của thành phố Hải Phòng.

• Biệt thự song lập: mặt tiền 12m, diện tích đất 140-160m2; Biệt thự đơn lập: mặt tiền tối thiểu 15m, diện tích đất 250-280m2; Boutique house: mặt tiền điển hình 7-9m, diện tích đất điển hình 105-135m2

• Điểm nhấn tiện ích: Quảng trường ánh sáng rộng 3,18 ha (có đường đi bộ 5m) – Quảng trường lớn nhất miền Bắc với khu vực biểu diễn ngoài trời diện tích khoảng 6.000m2 sức chứa lên tới 8.000 người, tòa khách sạn 45 tầng với đầy đủ dịch vụ hạng sang đẳng cấp, khu TTTM Vincom Plaza.

• Đây là khu mở public

3.2 Khu Paris

STT Loại nhà Số căn
1 Liền kề 206
2 Biệt thự song lập (233 căn) Giai đoạn 1 đã xây 81
Giai đoạn tiếp theo 152
3 Biệt thự đơn lập 96
Tổng 535

 

• Kinh đô ánh sáng thời thượng với đài phun nước ánh sáng.

• Biệt thự đơn lập: mặt tiền tối thiểu 15m, diện tích đất 250-300m2; Nhà phố liên kế: 7×14, 7×16; Biệt thự song lập: mặt tiền tối thiểu 10m, diện tích đất 180m-200m2.

• Khu giáp trường học và giáp sông là dãy đơn lập, các căn ven sông đối diện Dinh thự là dãy đơn lập.

• Điểm nhấn tiện ích: Trường liên cấp chất lượng cao Vinschool, Clubhouse, khu công viên với mảng xanh & đầy đủ các hạng mục tiện ích, bảo tàng, sông đào cảnh quan chạy dọc dự án với dải công viên ven kênh đan xen các hạng mục tiện ích.

• Dự kiến là khu compound.

3.3. Khu Venice

• Mang nét lãng mạn đặc trưng của thành phố tình yêu Venice
Biệt thự đơn lập & Biệt thự song lập (tương tự như trên) & nhà phố liên kế (mặt tiền tối thiểu 8m, DT 96-120m2)

• Các căn đầu hồi là dãy đơn lập và Liền kề góc (phía cầu Bính DT khoảng 200m2)

• Điểm nhấn tiện ích: Sân thể thao liên hợp, trường mầm non, khu công viên với mảng xanh & đầy đủ các hạng mục tiện ích, sát bến thuyền, sát sông đào cảnh quan chạy dọc dự án với dải công viên ven kênh đan xen các hạng mục tiện ích.

• Khu compound.

3.4.Khu Dinh thự Monaco

• Bán đất nền DT 400- 500m2

• Điểm nhấn tiện ích: Mặt nước bao quanh, các khu tiểu cảnh với mảng xanh, vườn hoa, ghế nghỉ, sát bến thuyền,…

4. Tiện ích

mat_bang_tong_the_fix-min

• Khách sạn: 45 tầng, hiện đại, sang trọng với các dịch vụ nhà hàng, khách sạn. Dưới chân là Vincom plaza

+ Tư vấn thiết kế là Humphreys and Partner (Mỹ), phong cách kiến trúc hiện đại, kiến trúc bên trong có nhiều tiện ích như Gym, Spa, bể bơi bán lộ thiên, Ball room, Sky Bar,…

+ Tầng 1-5: Bao gồm các tiện ích công cộng (sảnh, gym spa , nhà hàng , gym spa, bể bơi …). Tầng 6- 45 là khách sạn trong có có một phần tầng 43 sẽ có sky bar.

• Quảng trường ánh sáng rộng 3,18 ha lớn nhất miền Bắc với thảm cỏ rộng 6.000m2 phục vụ tổ chức các sự kiện cộng đồng sức chứa lên tới 8000 người

• Sông đào cảnh quan chạy dọc dự án.

• Trường liên cấp chất lượng cao Vinschool.

• Vinmec Clinic.

• Bến thuyền.

• Club house với các tiện ích: bể bơi, quầy bar, phòng karaoke, nhà hàng, café ngoài trời, sân chơi đa năng, beauty spa, nhà sinh hoạt cộng đồng, thư viện, gym, yoga, xông hơi,…

• Sân chơi trẻ em, sân chơi thiếu niên, sân bóng bàn, Khu thể dục ngoài trời, nhà đánh golf, sân golf mini, sân bóng rổ, outdoor gym, bể bơi, sân cầu lông,…

• Các tiện ích khác: Đường dạo mua sắm, dàn hoa ghế nghỉ, đại lộ danh nhân, sân vầy nước, vườn hoa, đồi cỏ nhân tạo, cầu đi bộ, khu BBQ, quảng trường nhỏ, thác nước, dải cây xanh, các điểm dừng chân ngắm cảnh, nhà phụ trợ.

Cam-4-nhin-tu-song-Cam-892x490-min

5. Chính sách bán hàng

I. Quy định chung

1.Thời gian áp dụng: Từ ngày 18/12/2017 đến khi có chính sách mới thay thế.

2.Đối tượng áp dụng: Khách hàng (KH) mua Dinh thự (DT) Khu Monaco dự án Vinhomes Imperia

II.    TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
  

 

 

Lần 1: Khi ký HĐMB (dự kiến  tháng 01/2018)

30% giá bán DT (gồm VAT) vào HĐMB (đã bao gồm giá trị VBTT)05% giá bán DT (không gồm VAT) – vào TTĐC

(CĐT trả lãi 9.5%/năm cho 05% giá bán DT (không gồm VAT) theo TTĐC từ ngày Chủ đầu tư (“CĐT”) nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với DT (“GCN”) hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân (“TNCN”) theo quy định pháp luật cho phần lãi này)

Lần 2: 20/03/2018 15% giá bán DT (gồm VAT)
Lần 3: 20/04/2018 15% giá bán DT (gồm VAT)
Lần 4: 22/05/2018 10% giá bán DT (gồm VAT)
Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao DT của CĐT (dự kiến Tháng 05/2018) 25% giá bán DT (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán DT
Lần 6: Theo thông báo của CĐT khi DT được cấp GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN 05% giá bán DT (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC

Lưu ý: Trong trường hợp Khách hàng đóng không đủ tiền theo Tiến độ Thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp  ưu tiên vào TTĐC đảm bảo HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau.

III. CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU KHI MUA TỪ 02 CĂN TRỞ LÊN

KH và người thân mua từ 02 căn trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua): Mỗi căn mua mới từ ngày 18/12/2017 được chiết khấu 1% vào giá bán DT (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB

Áp dụng cho 60 căn ký thủ tục từ ngày 10/11/2017 cho toàn dự án Vinhomes Imperia.

(Người thân của cư dân thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).

6. Chủ đầu tư

Được đầu tư bởi Tập đoàn Vingroup, Vinhomes – thương hiệu bất động sản giá trị nhất Việt Nam – mang đến một chuẩn sống đỉnh cao của giới thượng lưu.  Đây là sự kết hợp hoàn chỉnh giữa bất động sản nhà ở và hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn cao tại những khu đô thị quy mô hàng đầu Việt Nam mang đẳng cấp quốc tế.

Mỗi sản phẩm bất động sản Vinhomes mang theo hơi thở của cuộc sống mới, năng động và hiện đại, đồng thời kiến tạo phong cách sống mới cho người dân với quy hoạch đồng bộ, nhà ở chất lượng, dịch vụ xứng tầm, cùng hệ thống tiện ích “tất cả trong một” (All-in-one), môi trường trong lành và an ninh đảm bảo. Tất cả tạo nên một hệ giá trị sống vượt bậc theo “tiêu chuẩn Vinhomes”.

Với tầm nhìn dài hạn và quan điểm phát triển bền vững, cùng với Vinhomes, Vingroup đã khẳng định vị thế của mình bằng sự thành công vượt trội tại các đại dự án bất động sản như: Vinhomes Riverside (Giải thưởng bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2013 – Asia Pacific Property Awards 2013 – cho hạng mục “Dự án Phức hợp tốt nhất Châu Á Thái Bình Dương”), Vinhomes Royal City (Giải thưởng bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2014 – Asia Pacific Property Awards 2014 – cho hạng mục “Dự án phức hợp được đánh giá cao”), Vinhomes Times City; Vinhomes Central Park (với tòa nhà cao nhất Việt Nam, 1 trong 10 tòa nhà cao nhất thế giới); và liên tục mở rộng quy mô với nhiều loại hình bất động sản trên nhiều thành phố lớn của Việt Nam như Nha Trang, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng, Quảng Ninh… trong thời gian gần đây.

Không dừng lại ở thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam với thương hiệu Vinhomes, Vingroup còn không ngừng nỗ lực, tạo ra những thành công vang dội với nhiều nhóm thương hiệu như:

  • Vincom (Hệ thống TTTM đẳng cấp)
  • Vinpearl (Khách sạn, du lịch)
  • Vinpearl Land (Vui chơi giải trí)
  • Vinmec (Y tế)
  • Vinschool (Giáo dục)
  • VinCommerce (Kinh doanh bán lẻ: VinMart, VinPro, Ađâyrồi, VinDS…)
  • VinEco (Nông nghiệp)
  • Almaz (Trung tâm Ẩm thực và Hội nghị Quốc tế)

 

Với những thành tựu đã đạt được, Vingroup đang được đánh giá là một trong những Tập đoàn kinh tế tư nhân hùng mạnh, có chiến lược phát triển bền vững và năng động, có tiềm lực hội nhập quốc tế để vươn lên tầm khu vực và thế giới.