Làng Việt Kiều Hải Phòng

Làng Việt Kiều Hải Phòng sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi làm việc, môi trường sinh sống cao cấp cho các kiều bào về nước và phục vụ các doanh nhân trong nước và ngoài nước tới Hải Phòng. Dự án hứa hẹn sẽ đem tới một cuộc sống thoải thái, tiện nghi với môi trường sống trong lành cho các chủ nhân tương lai.

Khu đô thị tập trung phát triển các khu biệt thự song lập hiện đại, biệt thự đơn sang trọng mang phong cách châu Âu kết hợp hài hòa với nét tinh tế châu Á. Chủ đầu tư ưu tiên phát triển các hạng mục phục vụ cộng đồng như khu giải trí, vui chơi trong môi trường xanh, bệnh viện, trường học, nhà trẻ, trung tâm thương mại.

lang-viet-kieu-hp-1-min

1.Tổng quan dự án

– Tên dự án: Làng Việt Kiều Hải Phòng
– Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Việt Anh
– Địa chỉ: Phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP. Hải Phòng
– Diện tích đất sử dụng: 92.233m2
– Tổng mức đầu tư: Hơn 400 tỷ VNĐ
– Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, biệt thự đơn, biệt thự ghép, văn phòng để bán và cho thuê, khu thương mại dịch vụ

2.Vị trí và Hạ tầng

Làng Việt kiều Hải Phòng tọa lạc ven bờ sông Lạch Tray, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP. Hải Phòng. Dự án sở hữu vị trí đẹp, chỉ cách trung tâm thành phố 2km. Từ đây, cư dân di chuyển 5km là tới cảng Hải Phòng và sân bay quốc tế Cát Bi thuận tiện cho du lịch và giao thương.

lang-viet-kieu-hp-2

Dự án Làng Việt Kiều Hải Phòng được quy hoạch thành 4 hạng mục:

– Đất ở: Gồm 8 ô đất với tất cả 189 lô, bố trí thành 3 nhóm nhà ở thấp tầng

+ Nhà liền kề hay còn gọi là nhà vườn chiếm diện tích 7.792m2 được chia thành 61 lô, ký hiệu NV-85…NV-116 + NV-161…NV-189, diện tích các lô khoảng 112m2/lô, cao 4 tầng, tỷ lệ xây dựng tối đa 77%

+ Biệt thự song lập chiếm diện tích 9.852m2 được chia thành 37 lô chiếm diện tích 9.852m2, ký hiệu BT-69…BT-84 + BT-140…BT-160, diện tích các lô từ 200-275m2/lô, cao 3 tầng, tỷ lệ xây dựng tối đa 52,7%

+ Biệt thự đơn lập chiếm diện tích 33.338m2 được chia thành 91 lô, ký hiệu BT-1…BT-68 + BT-117…BT-139, diện tích các lô từ 360-390m2/lô, cao 3 tầng, tỷ lệ xây dựng tối đa 51,5%

– Đất giao thông: Bảo đảm hệ thống giao thông chung, tăng hiệu quả sử dụng quỹ đất và thuận tiện cho tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan đẹp, đồng bộ và hiện đại

– Đất vườn dạo, cây xanh: Gồm 4 lô đất, tạo cảnh quan chung, bảo đảm tiện nghi sinh hoạt cho người dân, bố trí sân tập luyện thể dục thể thao, sân chơi trẻ em, đài phun nước, vườn dạo…

– Đất công trình công cộng: Tọa lạc ở phía Nam khu vực quy hoạch, công trình dịch vụ thương mại gồm 2 khối nhà: Phía Tây Bắc bố trí khối nhà 3 tầng, phía Đông Nam bố trí 1 khối nhà 7 tầng kết hợp vườn dạo, cây xanh cảnh quan, chăm sóc sức khỏe, sân tập luyện thể dục thể thao

Dự án được thừa hưởng các tiện ích xung quanh:

– Trường Mầm non Vĩnh Niệm cách 650m
– Vinhomes Cầu Rào 2 cách 1km
– Trường THPT Lê Chân cách 1km
– Bệnh viện Vinmec cách 1km
– Chợ Vĩnh Niệm cách gần 1km
– Trường Tiểu học Vĩnh Niệm cách 1,5km
– Bệnh viện Y học Biển cách 1,7km
– Bến xe Cầu Rào cách 2km
– Khu đô thị Waterfront cách 2,5km
– Sân bay Cát Bi cách 6,5km

3.Chính sách Bán hàng

Tiến độ thanh toán

TT Đợt thanh toán Số tiền thanh toán Tiến độ Thời gian dự kiến
1 Đặt cọc 300.000.000 VNĐ Ký giấy đặt cọc
2 Đợt 1 15% Giá trị hợp đồng (Bao gồm 300 triệu tiền đặt cọc) Ký hợp đồng đặt mua Tháng 7/2018
3 Đợt 2 15% Giá trị hợp đồng Ký hợp đồng mua bán Tháng 8/2018
4 Đợt 3 15% Giá trị hợp đồng Đổ Sàn tầng 2 Tháng 10/2018
5 Đợt 4 15% Giá trị hợp đồng Đổ sàn tầng 4 Tháng 12/2018
6 Đợt 5 10% Giá trị hợp đồng Cất nóc công trình Tháng 02/2019
7 Đợt 6 25% Giá trị hợp đồng Khi bàn giao nhà cho khách hàng Tháng 04/2019
8 Đợt 7 5% Giá trị hợp đồng Khi có thông báo làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Tháng 6/2019

– Tiến độ đóng tiền này áp dụng với các lô đất thuộc khu Nhà liền kề nằm trong bảng giá
được công bố vào ngày 30/06/2018.
– Điều kiện áp dụng: Các giao dịch đặt cọc giá trong thời gian từ 30/06 – 31/07/2018.

Ưu đãi  dành cho khách hàng

1.Ưu đãi quà tặng dành cho 30 khách hàng đầu tiên

Giá trị quà tặng: 03% Giá trị hợp đồng (chưa bao gồm phí bảo trì)
– Phạm vi áp dụng: Dành cho 30 lô Nhà ở đầu tiên.
– Thời gian áp dụng: Các giao dịch phát sinh từ ngày 30/06 – 15/07/2018.
– Điều kiện áp dụng: Khách hàng ký Hợp đồng đặt mua và thanh toán theo đúng thời gian
quy định.

2.Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua nhiều căn

Mỗi khách hàng mua từ 02 Nhà ở trở lên được ưu đãi chiết khấu 0.5% Giá trị hợp đồng
(chưa bao gồm phí bảo trì)/Nhà ở. Chiết khấu được trừ vào tổng giá trị hợp đồng.
– Chính sách này chỉ áp dụng cho một khách hàng mua nhiều sản phẩm Nhà ở ( Khách
hàng đã đặt cọc và đứng tên trên Hợp đồng giao dịch) hoặc các Khách hàng có quan hệ
huyết thống bao gồm: Ông, bà, bố mẹ, anh chị em, con, cháu ruột của vợ hoặc chồng và
có chứng minh được quan hệ nhân thân theo quy định của pháp luật cùng mua Nhà ở tại
dự án.
– Điều kiện áp dụng: Các giao dịch đặt cọc giá trong thời gian từ 30/06 – 31/07/2018.